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濱海灣新區定位:新時代大灣區創新發展的新高地
中國東莞政府門戶網站 www.diljy.icu  2019-05-27 11:40  來源: 東莞時間網
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濱海灣新區產業空間布局規劃圖

東莞時間網5月27日訊   濱海灣新區的開發將駛入快車道。5月24日,市自然資源局聯合東莞市濱海灣新區管理委員會發布了《東莞市濱海灣新區城市總體規劃(2018-2035年)(草案)》(以下簡稱《城市總體規劃(草案)》)的批前公示,揭開了這片84.1平方公里的開發藍圖。

未來,濱海灣新區定位為新時代大灣區創新發展的新高地,打造粵港澳大灣區協同發展特色平臺、珠三角核心區融合發展戰略節點、東莞高質量發展新引擎、濱海生態宜居智慧新城。

區位圖:濱海灣新區在環珠江口的區位

功能:新區規劃布局十大功能分區

作為珠江口東岸稀有的連片待開發區域,濱海灣新區如何開發備受社會關注。

此次《城市總體規劃(草案)》披露,規劃范圍包括交椅灣、沙角半島和威遠島三大板塊,總面積為84.1平方公里。規劃年限近期至2021年,中期至2025年,遠期至2035年。

未來,濱海灣新區將形成十大功能分區,包括國際交流合作與科創智慧區、威遠島生態核心區、科技研發與文化創意集聚區、TOD城市中心區、濱海宜居生活區、濱海灣中心農業公園、濱海總部走廊、濕地公園與生態居住區、科技創新產業區、粵港澳創新合作島(遠期規劃,戰略預留)。

值得一提的是,濱海灣新區將謀劃大灣區國際交流合作場所空間,建設科創智慧集聚區;謀劃建設高水平大學和多個科技創新園區,利用現狀村莊更新改造為創新社區,發展文化創意產業。

生態:濱海岸線塑造國際一流濱海景觀活力休閑帶

《城市總體規劃(草案)》還提出,塑造濱海特色城市風貌。通過建設濱海景觀活力長廊、城市軸線形成城市風貌框架,塑造“智慧灣、共享灣、科創灣”與“國家紀念角、未來角、歷史角、創新合作角”的城市意象,營造世界級濱水開敞空間,打造具有嶺南氣質、國際品質的東莞城市新名片。

沿新區濱海岸線,構建以休閑開放空間及文化、體育、辦公、商業等公共服務設施為主的濱海活力岸線和功能帶,塑造國際一流、灣區領先、最具魅力的濱海景觀活力休閑帶。

《城市總體規劃(草案)》還體現了生態優先、綠色發展的理念。在生態格局上,構建“一廊、三綠心、三水系”的生態框架,“一廊”即濱海景觀活力長廊,“三綠心”為威遠島森林公園、濱海灣中心農業公園、磨碟河濕地公園,“三水系”為太平水道及濱水公園帶、磨碟河及濱水公園帶、茅洲河及濱水公園帶,打造山水林田湖草生命共同體,滿足居民日常休閑游憩需求。

產業:打造科技創新現代產業體系

作為一座蓄勢待發的“未來新城”,濱海灣新區在產業發展上,離不開打造科技創新現代產業體系。濱海灣新區明確了“集聚高端制造業總部、發展現代服務業、建設戰略性新興產業研發基地”三大產業定位,將以人工智能、生命健康、高端電子信息技術、現代服務業為主攻方向,著力構建實體經濟、科技創新、現代金融、人力資源協同發展的產業體系。

在產業布局上,三大板塊依托不同的區位特征和產業基礎,差異化布局產業空間。其中,交椅灣板塊,重點布局科技創新和先進制造產業,吸引科技型獨角獸企業集中設立研發總部,推動高端要素集聚,打造以新一代電子信息技術和相關新興產業為核心的“產業之芯”。沙角半島板塊,重點布局研發、總部經濟和現代服務業,以濱海灣站綜合交通樞紐建設為帶動,打造成為現代服務業集聚區和生態智慧宜居的都市核心區,承擔新區聯動市區、與濱海灣片區組團發展的綜合服務功能。威遠島板塊,重點布局人工智能和智慧城市產業,謀劃建設威遠島國際智慧城、國際醫療健康合作示范區、灣區大學,建設粵港澳大灣區國際合作交流中心。

交通:構建外聯內通的交通網絡

城市發展,交通先行。《城市總體規劃(草案)》指出,未來,濱海灣新區將構建起與粵港澳大灣區高度融合、支撐新區高起點發展,高效、綠色、安全的現代化新型綜合交通體系。

對內,新區將完善“三橫六縱”的新區干道路網建設,構筑互聯互通高效銜接的路網體系,完善軌道+中運量+常規公交的多樣化復合公交出行服務,創建綠色智能交通系統和智慧交通,打造以人為本的綠色慢行交通系統。

對外,濱海灣新區將建立以高速鐵路、市域軌道、高快速路為主體的多模式快速出行網絡,構建與灣區主要城市“1小時交通圈”。通過優化軌道交通網絡,實現新區軌道交通60分鐘到達香港、廣州、深圳城市中心;30分鐘到達前海、南沙、東莞市中心區、松山湖等灣區重點地區;20分鐘聯系虎門、長安、大空港等通勤節點;20分鐘串聯新區各板塊之間出行。據悉,濱海灣站綜合交通樞紐,將對標香港“西九龍站”,打造成為“三鐵合一、綜合交通、站城一體”的城市綜合體。與此同時,濱海灣新區還將建設港澳客運碼頭,完善水上客運體系,并通過軌道、高快速路、水上交通等加強與深圳、廣州、香港和澳門機場的聯系。

公共服務:提供全方面公共服務設施

《城市總體規劃(草案)》躍然于紙,未來新區呼之欲出。2035年預測新區常住人口規模為50萬人,就業人口規模為70萬人,居住就業人口的公共服務如何保障?《城市總體規劃(草案)》提出,濱海灣新區將提升公共服務設施水平,提供涵蓋教育、醫療、文化、體育、行政等全方面公共服務設施。

《城市總體規劃(草案)》提出,新區將布局18處小學、3處初中、3處九年一貫制學校、1處高中、3處完全中學、3處十二年一貫制(全貫制)學校、1處國際化學校,并支持國內外高水平院校在新區辦學。

新區還將設置4處綜合醫院,其中包含2處大型綜合醫院,以及社區衛生服務中心(社區醫院)。值得注意的是,新區在威遠島北部預留了高端醫療機構用地,遠期還將在粵港澳創新合作島增設一處面向國際合作的綜合醫院,提供灣區級水平醫療服務設施。

未來新區,也是綠色智慧之城。《城市總體規劃(草案)》提出,未來新區全面建設節水型社會,積極推進海綿城市建設,實現污水全收集全處理,構建低碳高效能源綜合利用體系,構筑安全可靠、綠色低碳、集約高效的智慧型市政體系。

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空間結構:形成“一廊、兩軸、三板塊”的空間發展格局

《城市總體規劃(草案)》提出,濱海灣新區采取組團開發、軸帶串聯的空間發展思路,形成“一廊、兩軸、三板塊”的空間發展格局,打造興業宜居智慧灣區新城和東莞經濟發展新引擎。(1)一廊:濱海景觀活力長廊,串聯濕地、海洋、山林等各類生態系統,打造山水林田湖草生命共同體。

(2)兩軸:城市中軸線,聯通中心城區;城市發展功能軸,串聯三板塊核心功能區。

(3)三板塊:交椅灣板塊、沙角半島板塊、威遠島板塊,集聚高端制造業總部、發展現代服務業、建設戰略性新興產業研發基地。

公共服務:構建完善的公共服務中心體系

《城市總體規劃(草案)》指出,濱海灣新區將構筑完善的公共服務中心體系,包括威遠島國際交流合作中心、沙角半島城市綜合服務中心、交椅灣產業共享中心,以及兩級社區公共服務中心。

(1)威遠島國際交流合作中心:重點布局國際交流合作的高端平臺,建設具有國際一流水準的國際會議中心及配套設施,謀劃重大國際交流合作活動。

(2)沙角半島城市綜合服務中心:重點布局重要文化、體育、教育、醫療、商業、娛樂、政務服務等城市綜合服務功能。

(3)交椅灣產業共享中心:重點布局共享辦公、眾創空間、優質公共服務等能促進創新人才合作交流的功能和科技孵化服務。

(4)社區公共服務中心:建設兩級社區公共服務中心,一級社區公共服務中心3處,二級社區公共服務中心10處。

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